Com o apoio do Grupo Cosan, a Prefeitura está estudando a proposta de ocupação e restauração do Engenho Central de Piracicaba a partir do projeto apresentado pelo arquiteto Paulo Mendes da Rocha.
O projeto para a viabilidade de transformação da área prevê para este espaço a instalação de restaurante; pavilhão de exposições; hotel com 126 apartamentos; estacionamento pavilhão (subsolo), com 400 vagas; teatro com 700 lugares; administração; auditório para 260 pessoas e centro de convenções.
Se este mega-empreendimento for aprovado, o Parque do Engenho Central é uma área de preservação permanente, a Prefeitura e a iniciativa privada precisarão de um investimento nos moldes do firmado para o Projeto Beira Rio.
Para a implantação do projeto nesta área de 256 mil metros quadrados, estão previstas intervenções como restauração nas estruturas existentes, novas construções e a demolição das instalações que se encontram em estado de degradação avançada e não possuam características importantes para o conjunto. Além de construção de novos acessos para pedestres ligando-os à Rua do Porto e Casa do Povoador.